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全国首单产业园区CMBN成功发行

时间:2019-09-29 来源:金融时报-中国金融新闻网 文章类别:原创 作者:admin 分享:

日前,中国银行北京市分行作为牵头主承销商,成功为北京北大科技园建设开发有限公司(以下简称“北大科技园”)发行资产支持票据。这也是全国首单产业园区CMBN(商业物业抵押贷款支持票据)。

  据了解,北京北大科技园建设开发有限公司是北京大学为响应国家“科教兴国”和“985”工程战略,促进学校科研成果转化和产业化发展而建立的科技园。此次债券发行是北大科技园为盘活存量资产、提高资产周转率的一次有益尝试。而资产支持票据的标的物业是位于海淀区中关村北大街的商业综合体,地理位置和人文环境优越,交通便利、外部配套设施齐全,区域发展基础厚、后劲足。

  该笔债券的成功发行,有效盘活了融资人存量资产,降低了融资成本,实现了融资人轻资产运营。在此过程中,中行北京分行在交易方案设计、监管沟通、内部审批、路演安排、市场推广等多方面破解重重难题,积极而高效地协调总分行、监管机构、企业等,成功探索出了产业园区CMBN模式, 具有十分重要的创新意义,为同类企业开展此项业务提供了参考和借鉴。

  中行北京分行相关负责人表示,下一步,将继续助力地产类企业有效盘活其自持商业物业,实现地产证券化领域快速发展。
   
    (来源:金融时报-中国金融新闻网 作者:记者 李岚)